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湖北省住房和城乡建设厅关于在全省开展房地产估价机构专项检查的通知
通知公告
关于在全省开展房地产估价机构专项检查的通知
各市、州、直管市、神农架林区住建局湖北住建厅七大员考试 ，武汉市房管局，仙桃、天门市住房保障服务中心, 各有关房地产估价机构：
为规范全省房地产估价行为，提高房地产估价行业执业水平，促进房地产估价行业健康发展，根据《中华人民共和国资产评估法》《房地产估价机构管理办法》《注册房地产估价师管理办法》等规定，定于2023年6月至7月对全省房地产估价机构开展专项检查湖北住建厅七大员考试 。现就有关事项通知如下：
一、检查对象
（一）从事房地产价格评估业务的房地产价格评估机构及其分支机构（以下称估价机构）湖北住建厅七大员考试 。
（二）房地产估价人员，包括注册房地产估价师和房地产评估从业人员湖北住建厅七大员考试 。
二、检查方式
由厅房地产市场监管处、省房协估价专委会和评估专家组成4个检查组，按照“双随机、一公开”的要求，通过“全国房地产估价行业管理信息平台”随机抽取在湖北省内开展房地产估价业务的估价机构，采取机构自查、重点抽查、实地检查相结合的方式进行专项检查湖北住建厅七大员考试 。被抽取检查的估价机构名单（附件1）在湖北省住建厅官网向社会公告。
第一组：舒适、吴媚、杨钢桥、邵建华
第二组：上官大春、邓宏乾、胡东胜
第三组：张梦娟、高炳华、郑辉宁
第四组：范莉、黄学军、叶鸿豪
三、检查内容
（一）房地产估价机构基本情况
房地产估价机构备案证、营业执照与备案证记载事项信息等，分支机构设立情况湖北住建厅七大员考试 。
（二）估价师执业情况
房地产估价师注册证书频繁变更注册和挂靠行为、劳动合同签订、社保缴纳情况湖北住建厅七大员考试 。
（三）内部管理制度情况
收费标准公示、内部管理制度、三级审核制度、档案管理制度等情况湖北住建厅七大员考试 。
（四）评估报告质量
贯彻执行房地产估价规范、标准的情况，重点检查估价报告的完整性、合法性和评估流程规范性湖北住建厅七大员考试 。核查评估程序是否执行到位、评估方法是否可行、有无出具重大遗漏或虚假评估报告等严重违法违规行为。
四、检查时间
（一）机构自查湖北住建厅七大员考试 。6月20日前，估价机构开展自查。全省范围内登记备案的估价机构要登录“全国房地产估价行业管理信息平台房地产估价机构管理系统”,填报2022年度房地产估价报告业绩。被抽中检查的估价机构于6月25日前，按自查清单（附件2）的要求将相关资料报送省住建厅邮箱。
（二）实地检查湖北住建厅七大员考试 。7月1日至7月15日，检查组在机构自查的基础上开展重点抽查和现场检查，现场检查时间另行通知。
五、有关要求
（一）加强部门协作，认真查找问题线索湖北住建厅七大员考试 。各地要加强部门联动、协作配合，会同法院、信访等部门认真梳理2019年以来有关房地产评估案件的判决文书、来信来访记录等查找问题线索。并通过媒体、微信公众号、门户网站等方式宣传估价机构专项检查工作，设立举报电话，广泛收集有关问题线索，形成估价机构违法违规问题线索清单。
（二）加大整改力度，依法依规严肃查处湖北住建厅七大员考试 。各检查组对检查中发现估价机构、估价师存在违法违规行为的，要及时将有关违法违规线索移交相关部门，责令限期整改，并依据相关规定严格处罚，并作为信用评价扣分依据。省厅将根据检查结果曝光违法违规估价机构和从业人员，充分发挥震慑和警示作用。
（三）认真组织实施，按时报送相关情况湖北住建厅七大员考试 。各地要抽查估价机构填报2022年度房地产估价报告业绩情况，督促相关估价机构按时完成机构自查和资料报送，并明确一名联络员，汇总所辖县市区估价机构违法违规问题线索清单（附件3），于 6月30日前报送省住建厅邮箱。7月15日前，各检查组将检查工作报告报送省住建厅邮箱。7月20日前，各地要将整改落实情况（包括发现问题、整改措施和处理情况）以正式文件形式（含电子版）报送省住建厅邮箱。
联系人：舒适 联系电话：027-68873429
范莉 联系电话：027-68873379
邮箱：fcc@hbszjt.net.cn
附件： 被抽取检查的估价机构名单
湖北省住房和城乡建设厅
2023年6月8日
附件内容：
河南建投集团为全国施工、设计企业提供资质升级、增项、新办、吸收、剥离等专业咨询服务;企业资质日常维护、企业重组、资质合并、分立、平移申报指导服务,具有资质的企业转让和收购指导服务
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