来源：雷达Finance（ID:leidaplus）作者：孟帅
昔日的中国富豪，如今摇身一变成为了美国的“大地主”。
据美国知名土地所有者杂志The Land Report公布的排名显示，曾为盛大游戏掌舵者的陈天桥成为了美国排名第82位的“大地主”，同时陈天桥也成功跻身美国第二大外籍“地主”。
近年来颇为低调的陈天桥，曾将丁磊、李彦宏、张朝阳等一众互联网大佬甩在身后，摘得中国首富称号。
助推陈天桥登上中国首富宝座的，正是其一手创办的盛大游戏。不过，由于当时游戏被不少人视为是“精神鸦片”，而被陈天桥寄予厚望的“盛大盒子”也没能折腾出什么大的水花，陈天桥一度背负不小的精神压力，这也让其患上了严重的惊恐发作症。最终，陈天桥选择舍弃盛大游戏、移民新加坡。
与盛大游戏作别后，陈天桥将事业重心更多地放在了投资领域。2014年，盛大开启了一个新的篇章，成为了一家私人投资公司，着眼于发掘可以改变世界的创新技术和商业模式。
目前，陈天桥掌舵的盛大已是多家上市公司的最大股东，而其在国内进行科创产业投资的盛大资本当下也管理着5支基金，累计投资156个创新创业项目，年化投资收益超过40%。
值得一提的是，或许是因为曾饱受病痛的折磨，陈天桥还颇为关注脑科学领域。2016年，陈天桥宣布成立10亿美元的基金支持脑科学研究，首批向美国的加州理工学院捐款1.15亿美元。因为给美国科学界捐款的举动，陈天桥一度引来外界不小的争议。但对于外界的质疑，陈天桥认为，捐赠是无国界的，应该把球传给离门最近的人。
01
陈天桥被披露成为美国第二大外籍“地主”
随着美国知名土地所有者杂志The Land Report公布的最新排名，被誉为中国“网游教父”的陈天桥拥有了一个全新的身份。凭借在俄勒冈州拥有的198000英亩林地，陈天桥成为了美国第82位“大地主”，同时也是美国第二大外籍土地拥有者，仅次于来自加拿大的欧文家族。
据The Land Report报道，现年50岁的陈天桥，其实早在2015年便通过投资机构 Whitefish Cascade Forest Resources LLC从富达国家金融投资公司（Fidelity National Financial Ventures）手中收购了位于俄勒冈州这片面积约800平方公里的林地。
为了将这片林地收入囊中，陈天桥花费了8500万美元的巨款。另据俄勒冈州公布的2023年12月税务记录显示，该土地的实际所有人为盛大资产管理公司（Shanda Asset Management），与陈天桥在新加坡的控股集团同名。
资料显示，这块土地中最有价值的一部分被称作Bull Springs Skyline Forest，属于盛大旗下的皇冠太平洋地产，毗邻俄勒冈州中部的德舒特国家森林公园，距离新兴山区小镇本德仅几分钟路程。这片土地面积32995英亩，仅占陈天桥在俄勒冈州土地总面积的20%。
据悉，在过去的一个世纪里，Bull Springs Skyline Forest当地一直从事种植和伐木，主要种植黄松，用来制造中密度家具板材。而陈天桥收购这片林地后，Bull Springs Skyline Forest的价格一度涨至1.27亿美元（每英亩3800美元），随后价格有所回落，降至9500万美元（每英亩2800美元）。如果以挂牌价格的价格成功出售，其收益也足以覆盖收购皇冠太平洋地产所有资产的全部支出。
而The Land Report在报道中还提到，陈天桥不仅仅只在美国俄勒冈州拥有土地，其还在加拿大安大略省拥有约50万英亩（约2000平方公里）的林地。
盛大在官网也提到，2018年，为了丰富资产组合，保护和管理美国和加拿大等地的自然资源，盛大购买了总计70万英亩的林地，主要位于美国俄勒冈州和加拿大安大略州。
此外，陈天桥此前还购买了几处具有地标性的美国房产。2018年，他和妻子雒芊芊斥资3900万美元买下了曼哈顿东69街的范德·比尔特大厦。另据公开资料显示，2021年，位于洛杉矶郊区的西利·穆德庄园(Seeley Mudd Estate) 以2500万美元的价格卖给了未透露姓名的买家，后来确认买家是陈天桥夫妇。
值得一提的是，近期热播的由王家卫执导、胡歌等一众明星大腕加盟的电视剧《繁花》，让不少观众领略到了老上海绚丽夺目的风土人情。而在社交平台上，与上海老洋房相关的帖子热度也飞速飙升，其实陈天桥也曾斥巨资购入上海老洋房。
2009年，陈天桥以2.8亿的价格买下了位于上海愚园路699号的严家花园。据悉，这套房产是始建于1920年的三层砖木结构式的花园住宅，总占地面积超过5400㎡，几乎快赶上一个足球场的大小，其中建筑面积约1570㎡，花园面积有4900㎡。而这套顶级洋房曾经的主人，正是近代中国著名的商业巨子、上海大隆机器厂创始人严裕棠和他的儿子严庆祥。
陈天桥斥巨资买下这处房产后，对其进行了一定的修缮。等到2016年，严家花园对外的报价已经蹿升至10亿元的天价，这意味着严家花园的价格在七八年的时间里翻了三倍还多，平均一年增长近一亿元的涨幅更是让外界惊叹。按照建筑面积1570㎡计算，严家花园的平均售价高达63.7万/㎡，比位于北京后海北沿鸦儿胡同的亥四合院还要高出不少。
02
“网游教父”的商海沉浮史
提起陈天桥的名号，或许很多年轻的网友并不是十分熟悉。但其实近年来在买房买地方面出手如此阔绰的陈天桥，算得上是中国“网游教父”。
上个世纪九十年代，陈天桥从洋泾中学毕业，考入复旦大学攻读经济系专业。由于学习成绩十分优异，陈天桥提前一年便从复旦大学毕业。
告别校园之后，陈天桥进入了陆家嘴集团总裁办，历任集团下属公司副总经理、集团公司董事长秘书等职务。不过，陈天桥在陆家嘴集团待了几年后便选择了离开。1998年，陈天桥正式加入金信证券公司，而这份在外界看来薪酬不菲的工作，也没能留住陈天桥。
仅仅一年之后，陈天桥拉上妻子雒芊芊、弟弟等人一同创办了盛大网络，开始做卡通网站。尽管当时陈天桥从中华网拿到了300万美元的融资，但由于原本看好的动漫社区没有可观的收入，盛大一度处于“烧钱等死”的状态。
直到2001年，盛大正式进军在线游戏运营市场，这也让命悬一线的盛大迎来了绝地反击的机会。彼时，陈天桥用兜里仅剩的30万美元，从韩国ACTOZ公司换来了《传奇》的代理权。
《传奇》正式上市后，迅速登上各软件销售排行榜首，也让盛大赚得盆满钵满。运行仅一个月，这款网游就实现了盈利。仅仅一年时间，该游戏就一度占据网游市场70%左右的市场份额，月收入达5000万。
2004年5月，盛大在美国纳斯达克敲响了上市的钟声。同年10月，盛大还将国内领先的原创娱乐文学门户网站起点中文网收入囊中。一时间，盛大成为了中概股中风头无两的明星公司。盛大一度成为市值最高的中概股公司、全球市值最高的游戏公司。
伴随着盛大在市场上所取得的亮眼表现，陈天桥的身价也水涨船高。2004年度的《胡润百富榜》上，陈天桥以88亿元的财富高居榜单第2名的高位。同年，陈天桥还摘得《2004胡润IT富豪榜》首富的称号，将丁磊、李彦宏、张朝阳等互联网大佬甩在身后。
2005年，《新财富》杂志发布的500富人榜，年仅30岁出头的陈天桥更是凭借150亿元的财富，一举夺得中国首富的称号。彼时，鹏润集团黄光裕、中信泰富荣智健、万向集团鲁冠球等大佬都排在陈天桥之后，而如今在国内游戏市场拥有领先地位的网易，其创始人丁磊当时70亿元的财富也只能排在榜单第5名的位子。
不过，陈天桥坦言自己从来没有因为首富头衔，而感到一丝快乐，“我记得第一次上胡润榜单我是第七名，当时我只有29岁，我找到一个在胡润工作的朋友，告诉他千万把我的名字去掉”。
2009年9月25日，盛大分拆盛大游戏在纳斯达克IPO上市，成为当年美国融资规模最大的IPO，并创下当时中国纳斯达克上市公司融资规模之最。
时间转眼来到了2012年，曾经荣登中国首富宝座的陈天桥，却选择了急流勇退。当年2月，陈天桥将公司私有化，盛大互娱正式从美股退市。同年7月，盛大还将全球总部从中国迁至新加坡。2014年11月，盛大宣布出售盛大文学及盛大游戏，陈天桥也同时卸任盛大游戏的董事以及董事会主席等职务。
后续，陈天桥在接受采访时曾透露，自己之所以放弃毕生的事业，是因为当时自己的身体出现了严重的疾病。据悉，陈天桥在30多岁时患上了惊恐发作症。在社会舆论、行业竞争、监管等多重压力叠加的情况下，陈天桥的病情逐步恶化。
回忆这段经历时，陈天桥直言，“压力太大了，太痛苦了”， “每天晚上，当我看着日落时，我觉得我永远不会醒过来了”。最终，陈天桥选择了移居新加坡、放手盛大游戏。
03
作别游戏后主攻投资，曾因给美捐款引争议
告别盛大游戏之后，陈天桥将更多的精力放在了投资领域。根据盛大官网显示，陈天桥的投资领域包括公共市场投资、风险投资和房地产等。
在公共市场投资领域，盛大目前已是多家上市公司的最大股东，比如借贷俱乐部，社区卫生系统公司，苏富比以及美盛集团。而在风险投资领域，盛大关注基因编辑、机器人技术、抗衰老、大脑相关以及创新的人工智能技术等，目前盛大已投资了40位普通合伙人旗下的67个早期风险基金。
雷达财经通过盛大中国官网了解到，盛大资本是盛大在中国进行科创产业投资的核心板块。目前盛大资本旗下共管理着5支基金，它们分别是安卓基金、游嘉基金、文化基金、黑马基金、互联网金融基金。与此同时，盛大资本新一期的创投基金也在募集之中。
据盛大资本介绍，其持续聚焦包括TMT、人工智能和金融科技等领域在内的中早期创业项目投资，力求发掘前沿的科学技术、创新的商业模式、优秀的创业团队，并在投资后提供一系列独具优势的增值服务，以助力项目成长、推动产业发展，为投资者创造丰厚回报。
而翻阅盛大资本的投资战绩，可以看到包括起点中文网、钛媒体、i黑马网、暴走漫画、墨迹天气、美味不用等、咕咚、宜搜、边锋游戏等在内的众多明星项目。
据盛大资本披露的数据显示，过去20年来，盛大资本累计投资156个创新创业项目，年化投资收益超过40%。不过，雷达财经注意到，盛大资本曾参与投资的格瓦拉电影、虾米音乐，目前已消失在了茫茫的互联网海洋之中。
除了盛大资本外，盛大旗下还拥有盛大天地资产管理公司，该公司是盛大响应国家“科技驱动发展”战略的核心板块，立足科创产业，专注于国内外科创类园区及商务办公楼资产投资与运营管理。
雷达财经了解到，成立十年来，盛大天地资产管理公司业务覆盖中国上海、美国硅谷、日本东京等地区，管理园区总面积近百万平方米，资产估值近百亿，其核心品牌——盛大天地科创园区已成为中国科创园区的知名品牌。
此外，如今在商界拥有较高知名度和影响力的大佬，不少都与盛大有过不浅的缘分，比如阿里巴巴前董事局主席兼CEO张勇、WIFI万能钥匙创始人陈大年、丰厚资本创始合伙人谭群钊、斗鱼创始人陈少杰等。
盛大将这些业界大佬们亲切地称作“盛斗士”，而陈天桥也曾放言，“我更喜欢做一个King Maker，通过资本的方式，通过战略和资源的支持，帮助企业家和创业家获得成功！”
除了前述提到的这些项目，曾经历病痛折磨的陈天桥还将部分精力放到了人脑研究上。2016年，陈天桥夫妇向加州理工学院捐赠1.15亿美元，用于在加州理工学院启动涉及全校范围的脑科学研究行动，为脑科学的跨学科研究提供环境。去年12月，陈天桥创立的天桥脑科学研究院宣布，将追加10亿元投入“人工智能（AI）+脑科学”。
值得一提的是，因为向美国科学界捐赠巨款的举动，陈天桥还一度遭到外界的质疑，不少人认为陈天桥应该把钱捐给国内以支持中国科学事业的发展。
但在陈天桥看来，捐赠是无国界的，“我们不能说一看球门边站着外援，就不传给他。不要告诉我30米以外还站着中国球员。要知道一旦球射进去，全人类都会受益”。陈天桥还向媒体表示，“中国科学缺钱不是我的错！我们也在非常认真地和中国高校谈合作。”
陈天桥坦言，“我不想给自己贴任何标签，也不在乎别人说我是企业家还是慈善家。我只做自己认为对的事情，这件事现在来看就是从事脑科学领域的研究，揭示人类最本质的奥秘。为此，我愿意捐光我所有的钱，因为在这个过程中，我感到从未有过的快乐和成就感”。
尽管如今的陈天桥相比以往低调了不少，但去年陈天桥、雒芊芊夫妇仍以530亿元的财富登上《2023年·胡润百富榜》，位列榜单第77名。