李敏亨著12日公布的数据显示，韩国住宅市场在交易量增加的推动下，出现了脆弱的复苏迹象，越来越多的市场参与者购买公寓，希望利率不会进一步大幅上升。据韩国房地产委员会的统计，从2月13日开始的一周内，全国公寓平均价格比前一周下降了0.43%。虽然目前还没有回升的势头，但与上周(0.49%)相比，下降趋势有所减缓。这是受房地产市场交易量增加的推动。据房地产调查企业“房地产114”的调查结果显示，最近4个月以来，首尔及周边地区的公寓交易量呈逐渐增加的趋势直到2022年第三季度，NTHS才跌至历史低点。2月16日编制的数据显示，1月份首尔和首都地区共有6647套公寓交易，比上月增长36%。数据显示，尽管抵押贷款负担不断增加，但越来越多的人选择购买住房，希望利率已经达到最高水平。韩国银行虽然将基准利率上调至3.5%，但由于对经济萧条的担忧加剧，预计将在23日的利率会议上冻结基准利率经济放缓。即使数据显示房地产市场反弹的乐观迹象，生态Nomists说，现在说市场已经进入稳定复苏的道路还为时过早。世宗大学经营学教授金大钟(音)表示:“据预测，韩国银行今年将维持高水平的基准利率，因此2023年住宅市场大幅反弹的可能性很小。”另有专家指出，楼市更容易受到冲击比其他非公司的政策更合理常规监管风险因素。“这样的传统需要一些时间最终莫虽然短期政策对房地产市场产生了影响，但其影响比其他非传统政策更持久最终阿韩国人居环境研究院研究员李泰利(音)表示:“(贷款规定等)。”莫他还表示:“货币政策是影响住宅市场的最主要因素之一，因此，政府和土地当局必须与韩国银行合作，将市场价格的大幅波动降到最低。”
