ntinue To Surge With More Homeowners Now in Danger of Losing Their Properties">
越来越多的美国人面临失去家园的危险，因为止赎申请的数量继续激增。
根据房地产数据提供商ATTOM的《2023年中期美国止赎市场报告》，今年上半年，止赎房屋的开盘价飙升了15%，接近新冠疫情前的水平。在此期间，全国近18.6万处房产收到了止赎申请。
ATTOM收集了3000多个县的数据，这些县的业主收到了违约和未决通知、预定拍卖和银行收回通知。
"虽然整体止赎活动仍低于历史水准，但止赎活动的大幅增加表明，未来几年我们可能会继续看到止赎活动增加，" ATTOM执行长Rob Barber在一份声明中称。
对于那些还记得以“大衰退”为标志的止赎危机的人来说，没有必要感到恐慌。
其中许多止赎本应在疫情期间发生，但由于联邦、州和地方的止赎暂停令，这些暂停令被推迟了，这些暂停令旨在让人们在COVID-19爆发后失业，让人们留在家中。今年上半年，每752处房产中只有1处申请止赎。
然而，无法支付抵押贷款的房主正在收回他们的房产。贷款人从1月到6月止赎了22,672处房产。这比去年增长了9%，但仍比2020年同期低40%。
这不是大衰退2.0
房地产专家强调，这不是大衰退的重演。这并不是说许多房主突然无力偿还抵押贷款。相反，许多贷款机构正在迎头赶上。如果暂停措施没有阻止诉讼程序，那么在大流行期间就会发生止赎。
这就解释了为什么止赎过程的平均时间达到了1212天的历史新高，也就是三年多的时间。
另一个关键的区别是，如今许多失去房产的房主通常不会空手而归。房价在过去几年里上涨得如此之多，以至于许多无力支付抵押贷款的苦苦挣扎的房主选择卖掉自己的房子，而不是接受止赎，因为这可能会损害他们的信用。
许多公司都从这些销售中获利，这可以帮助他们重新开始。
哪些州的止赎率上升最多?
丧失抵押品赎回权的案件在马里兰州增加最多，与一年前相比增加了一倍。俄勒冈州的失业率上升了99%;95%在阿拉斯加;西弗吉尼亚州83%;阿肯色州为72%。
然而，丧失抵押品赎回权率最高的州是伊利诺伊州。该州申请止赎的房屋比例最高，为0.25%。紧随伊利诺伊州之后的是新泽西州，占0.24%;马里兰州，0.23%;特拉华州，0.23%;俄亥俄州为0.20%。
排在前十的还有南卡罗来纳州、佛罗里达州、内华达州、印第安纳州和康涅狄格州。
丧失抵押品赎回权率最高的城市
克利夫兰居民最有可能申请止赎。包括主要城市及周边社区在内的大都市区止赎率为0.33%，是全美最高的。(该分析只考察了223个至少有20万居民的城市。)
紧随其后的是新泽西州大西洋城(Atlantic City)，涨幅为0.33%;北卡罗来纳州费耶特维尔，0.30%;南卡罗来纳州哥伦比亚大学，0.29%;佛罗里达州莱克兰(Lakeland)为0.29%。前十名的其他城市是芝加哥;佛罗里达州杰克逊维尔的;佛罗伦萨,SC;费城;以及印第安纳州的埃尔克哈特。