最新数据显示,英国在五年内失去了6000家店面,财政压力迫使店主关闭店铺,离开那些不受欢迎的“齿缝高街”。
英国零售协会(BRC)警告称,新冠肺炎疫情后,生活成本危机和“严重”的商业利率导致企业放弃零售空间,地方议会必须拿出一个“有凝聚力的计划”来振兴购物区。
根据英国零售商协会的本地数据公司(LDC)的空置率监测,今年第二季度,英国的总体空置率上升至13.9%,比第一季度下降了0.1个百分点,但比去年同期上升了0.1个百分点。
购物中心空置率与第一季度持平,为17.8%,但商业街空置率上升0.1%,至13.9%。
大伦敦、英格兰东南部和东部保持着最低的空置率,由于新开的旗舰店以及办公室职员和游客的增加,伦敦的空置率在上个季度有所改善。
空置率最高的是东北部和中部地区,其次是威尔士和苏格兰。
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英国零售商协会首席执行官海伦·迪金森(Helen Dickinson)表示:“过去五年,英国失去了6000家零售店,商业利率严重下降,新冠肺炎疫情的影响是决定关闭商店和重新考虑新开业的关键因素。”
“为了给商业街和城镇中心注入更多活力,防止更多商店关闭,政府应该重新审视支离破碎的商业费率体系。”
“目前,明年4月零售商的账单将增加4亿英镑,这将阻碍我们城镇迫切需要的重要投资。
“本周早些时候,政府宣布更容易改变空置单位的用途,这是受欢迎的,但重要的是地方议会有一个有凝聚力的计划,不要让锯齿状的商业街不再是顾客的目的地,有可能变得不可生存。”政府应该更进一步,明年冻结利率账单。”
路易达信商业总监露西•斯坦顿(Lucy Stainton)表示:“在所有地段类型中,空置率都达到了临界水平,这突显出对重新开发单元的需求日益增长,从而为零售目的地注入活力。”
“考虑到持续的趋势,我们预计未来空置率不会有任何改善。”然而,鉴于最近空置率的上升并不是特别显著,我们预计在不久的将来,任何增长都将是渐进的。”