博尔德市议会将于周四晚上就一项新法令举行公开听证会,该法令允许更多的非亲属室友住在同一所房子里。一些城市领导人表示,这是为了解决博尔德的住房成本问题,尤其是科罗拉多大学的学生。
“我不在乎,如果我能住在博尔德,我愿意和12个人住在一起,”科罗拉多大学的学生佩顿·威尔肯(Peyton Wilken)说。她没有12个室友,但她和几个朋友合租。
新学年开始前,大学山附近到处都是搬进来的学生。威尔肯和她的室友们说,上个学年一结束,他们就开始在自己的预算范围内寻找新的住处。
“我在州内,”威尔肯解释说。“我的房租比学费贵多了。”
这对学生来说正变得越来越普遍。
“他们必须为房租付很多钱,或者他们必须做多份工作来支付房租,或者在某些情况下,他们的生活违反了这些占用规定,”博尔德市的高级政策顾问卡尔·吉勒(Karl Guiler)说。市议会指派他和他的工作人员寻找解决办法。
现在,根据你住在博尔德的不同地方,城市法规允许三到四个不相关的人住在一个房子里。一项新法令将把这一上限提高到5人。一个家庭可以住多少人没有限制。
“这就是入住率的困难所在。它对家庭没有限制,但对没有血缘关系的人有限制。因此,这确实造成了一个尴尬的局面,你可能有一个家庭,有12个人住在那所房子里,但(不相关的室友)被限制在只有3人。从理论上讲,这个家庭的影响可能比三个不相关的人要大得多。”“我们也认识到,学生来自不同的地方,每个人都有自己的汽车,这确实会带来影响。所以它只是在权衡。”
早在2021年,所谓的“卧室是为人们准备的”倡议就在博尔德进行了投票。它允许有多少个不同的室友,就有多少间卧室,再加上一个额外的人。这项倡议在投票中失败了。
博尔德市议员兼临时市长马克·瓦拉赫说:“对我来说,应该是社区做出改变主意的决定,而不是六个委员会成员。”他说,他是少数反对该条例的议员之一,他的原则是选举结果应该得到尊重。
一些社区对增加入住率的反馈包括对当地社区交通、停车和噪音的担忧。
市议员Nicole Speer在2021年竞选市议员,她告诉丹佛7,她听到了来自社区的不同意见。
他说:“我多次听到有人打算对入住率改革投票投‘不’票,他们支持入住率改革,只是不同意这个具体的入住率改革如何实施的例子。他们担心,尽管我们有建筑规范和安全规定,房东还是会把两三间卧室的房子变成10-12间卧室的‘宿舍’,这样一来,住在壁橱大小的卧室里的人就会被收取过高的费用,”斯佩尔在给丹佛的一份声明中说。
它接着说,“民主发挥了应有的作用。选民否决了具体实施的入住改革。选民选出的领导人同意考虑其他方式来实施住房改革。该市进行了大规模的公众参与过程,征求社区中许多不同群体对入住率改革的潜在途径的反馈。工作人员根据这些反馈提出了备选方案,当选官员就这些方案提供了反馈,今晚我们当选的领导人将对这些方案进行投票。”
瓦拉赫说,他也担心这种选择实际上不会帮助学生寻找经济适用房,反而会使房东受益,并不成比例地影响到大学山和马丁阿克斯等人口密度更高的邻居。
“这将是房地产投资者的梦想,因为我们没有保护负担能力。对学生来说,这将使家庭更难找到他们可以租得起的房子,因为这些房子将变成投资房产。”
随着城市领导的决定,学生们告诉丹佛,他们很高兴看到任何让生活更容易一点的变化。
“博尔德很美,这是最好的居住地,”威尔肯说。
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