根据莱坊中东和北非地区的分析，埃及正在成为房地产投资热点。
随着中东主权财富基金(Middle East Sovereign Wealth Funds)寻求在埃及投资至多1200亿美元，开罗的房地产行业尤其可能蓬勃发展。
在大流行后的形势下，全球重新燃起了对非洲的兴趣，主要参与者的重大投资承诺凸显了这一点。
埃及房地产投资
英国对非洲大陆可持续发展项目的20亿美元承诺，以及其他全球大国的参与，突显了拉各斯、内罗毕、开罗、约翰内斯堡和阿克拉等主要枢纽城市的重新吸引力。
该报告强调，埃及的房地产市场，尤其是开罗，是一个具有良好投资前景的城市。
最近加入莱坊非洲网络的埃及市场闪耀着北非冉冉升起的新星。
中东主权财富基金已明确表示，计划向该国注入至多1200亿美元资金，表明它们对该地区市场增长充满信心。
埃及办事处主管Zeinab Adel合伙人表示:“埃及人口超过1.093亿，具有诱人的前景，正吸引着我们。在这片历史悠久的土地的中心蕴藏着一个非凡的机会，一个与海湾合作委员会市场和中东买家产生强烈共鸣的机会。
“埃及丰富的遗产、战略性的地理位置和蓬勃发展的经济将其推向了投资目的地的前沿。”
仅开罗就有2000多万人口，使其成为一个繁华的大都市。该国令人印象深刻的投资组合约20亿平方英尺的活跃房地产，提供了巨大的增长潜力。
开罗的房地产景观以蓬勃发展的住宅部门为中心。
2022年，开罗的房地产投资总额飙升至200亿美元，其中160亿美元用于住宅领域，这证明了住房需求的增加。
与此同时，住宅物业平均价格在同一年上涨了约10%，证实了该行业蓬勃发展的兴趣。
仅在2021年期间，阿联酋就投资了71个项目，价值56亿美元，其中最重要的是埃及的农业科技园，阿联酋的阿布扎比发展基金(ADFD)支持在埃及建立农业科技园，以提高农业生产力并促进该领域的创新。
该国的北海岸作为第二住宅市场备受关注，预计需求将持续。
资本增值潜力、有吸引力的外币租金收益以及海湾合作委员会买家兴趣的高涨，推动了这一需求。
莱坊(Knight Frank)中东研究主管合伙人Faisal Durrani表示:“埃及在海湾合作委员会投资者心目中一直占据着特殊的地位，我们开始看到需求的复苏，海湾合作委员会的买家越来越多地关注埃及的第二套住房市场，特别是在该国的北部海岸。
“显然，埃及镑的疲软，与海湾地区主要城市相比，埃及的房价相对便宜，以及地中海沿岸宜人的夏季气候，都增加了埃及的吸引力。
“在这一新的需求出现之前，海湾合作委员会的公共和私营部门实体在过去18个月左右的时间里承诺投资780亿美元。”
