在英国央行出人意料地将利率上调至15年新高后，英国周五公布了对数百万因生活成本危机而面临抵押贷款成本飙升的现金短缺房主的救助计划。
英国财政大臣杰里米•亨特(Jeremy Hunt)表示，他已与英国各大银行就一项“抵押贷款章程”达成一致，该章程面向陷入困境的客户，包括那些拖欠贷款的客户。
但他没有提供直接支持，这激怒了政治对手。
这些措施是在与银行行长和金融市场行为监管局(FCA)监管机构举行会议后宣布的，其中包括抵押贷款假期，以给予支付灵活性，以及收回房屋的最低期限为12个月。
借款人还可以延长抵押贷款期限，或者改用暂时不偿还资本的只付息计划，然后在6个月内恢复到原始贷款合同，这对他们的信用评分没有影响。
亨特表示，财政部“特别担心”那些因为无法按时偿还抵押贷款而“面临真正风险”的人。
他补充说，那些因为固定利率即将到期而不得不改变抵押贷款的人——他们的支出将会增加——也引起了人们的担忧。
亨特说:“这些措施应该会让那些对高利率感到焦虑的人感到安慰，并为那些确实陷入困境的人提供支持。”
英国央行(Bank of England)周四将基准利率上调50个基点至5%，这是该行连续第13次上调利率。此举推高了商业贷款机构的住房贷款成本，令已经在食品和燃料价格飙升下疲于应对的英国人雪上加霜。
英国央行正寻求解决居高不下的通胀问题，但这引发了新的抵押贷款困境，英国人越来越有可能陷入拖欠债务。
抵押贷款危机也给首相苏纳克(Rishi Sunak)带来压力，他领导的保守党正试图在明年大选前从主要反对党工党(Labour party)手中夺回地盘。
本周公布的官方数据显示，英国5月通胀年率为8.7%，与4月持平，导致英国央行升息幅度大于预期。
经济学家预测，今年的利率可能会达到6%，这可能会使英国步欧元区后起陷入衰退。
苏纳克誓言到今年年底将英国的通货膨胀率减半，但它仍然是七国集团中最高的国家之一。
“应对高通胀是首相和我的首要任务，”亨特补充说。
“我们绝对致力于支持英国央行采取必要措施。我们知道这些家庭所感受到的压力。”
工党财政发言人雷切尔·里夫斯抨击这些措施是“对他们制造的抵押贷款危机的软弱回应”。
“保守党不应该耸耸肩，而应该承担责任，现在就采取行动，”她在周五补充道。
消费者权益捍卫者马丁·刘易斯本周早些时候会见了亨特，并警告说，抵押贷款的“定时炸弹”现在正在“爆炸”，他说他“很高兴看到财政大臣似乎听取了”他的担忧。
市场预计英国央行基准利率将在年底前进一步上调至6%。该利率用于设定商业抵押贷款利率。
英国的银行大多提供固定期限(通常为2至5年)的固定利率抵押贷款，但到期后利率就会变化，或者根据当前的市场情况设定新的利率。
约140万即将到期的抵押贷款持有者现在面临着至少五分之一的可支配收入损失。
智库决议基金会(Resolution Foundation)的经济学家表示，明年家庭平均再抵押贷款利率将上升2900英镑(合3681美元)。
根据英国金融协会(UK Finance)的数据，超过80%的抵押贷款房主采用的是固定利率贷款。
但其中约240万笔交易将在2024年底前到期。
