四个月前，他失去了房地产经纪人的工作n年前，他的公司解雇了大部分员工。
他说，这家中型公司自去年年底以来一直在敷衍经营，今年4月银行宣布收紧信贷时，情况进一步恶化。该公司在胡志明市和南方省份提供经纪服务。
自5月份以来，交易已经枯竭。房地产销售情况并不好，而营销成本高达数十亿越南盾(10亿越南盾= 4.24万美元)，因此开发商推迟了向该公司支付佣金的时间，即使它销售的公寓数量很少。
该公司不得不在9月前开始裁员，从几十人开始，然后裁员数百人，因为有报道称，2023年市场可能会更糟。
他表示:“虽然现在是没有工资的合作者，但在过去的4个月里没有任何交易。”
他得到了失业救济，正在学习其他职业，希望能转到其他行业。
Khang的困境现在在HCMC房地产市场很常见，尽管第四季度通常是销售旺季。
越南房地产经纪人协会(Vietnam Association of Realtors)副主席范林(Pham Lam)表示，胡志明市拥有超过10万名房地产经纪人，其中2万至3万名为专业机构工作。他说，截至去年12月，约50%的人失去了工作。
今年8月，一家拥有50名经纪人的小型房地产交易大厅租了房子，花了数亿越南盾购买家具，成为越南中部和南部地区大型城市项目开发商的销售代理。
但到了10月，本金陷入财务困境，市场变得平静，该交易大厅不得不在12月中旬关闭，大多数经纪人都退出了交易。
解雇了100名员工的一家经纪公司的销售总监表示，如果没有交易，经纪人员几乎没有收入，因为他们只拿到象征性的工资。
第一区一家大型经纪公司的销售主管说，经纪人的数量减少了一半以上，剩下的人都很焦虑，因为他们至少在未来六个月看不到任何乐观的迹象。
他说，许多资金紧张的开发商无法向经纪公司付款，因此房地产公司被迫裁员或接受亏损。
他补充说，如果这种情况继续下去，更多的裁员是不可避免的。
房地产网站八栋山(Batdongsan)对约500名经纪人进行的在线调查发现，去年第四季度，房地产交易大厅裁员61%。
林说，中介的数量每年都有波动，淡季减少，旺季增加，但今年即使在旺季也有减少。“市场低迷对竞争力不足的经纪公司是一个挑战，但对专业公司来说是一个更可持续发展的机会。”
许多分析师预测，2023年的挑战将更大，特别是在前6到8个月，更多的经纪人可能会失业。
两个月前，Hanh失去了在另一家拥有1000多名员工的城市经纪公司的工作，她说公司欠员工超过6个月的工资。
她的许多同事都认为这种困难局面会持续下去，所以都辞职了。去年第四季度，当新冠疫情得到控制时，Hanh和她的同事们很乐观，尽管收入不是很高，但不时有交易。
但一年后，房地产市场变得沉寂。他说:“我家有四口人。我不得不辞掉工作，想办法维持生计。”
