立陶宛是欧洲主要的科技中心之一，越来越多的所谓的“独角兽”创业公司和政府努力吸引一个备受瞩目的加速器到该国，为立陶宛提供了支持。与此同时，今天宣布的一项新的1亿欧元的私人倡议正在着手创建欧洲最大的科技园区，位于立陶宛首都维尔纽斯的中心。
该项目位于城市新城的一个苏联时代的旧缝纫工厂的旧址上，预计将于2024年开放，拥有可容纳5000名工人的办公空间，会议和活动礼堂等。此外，它的一个核心卖点将是对混合工作的关注，24/7全天候工作，由共同生活空间、餐厅和酒吧支持，用于下班后的社交。
Tech Zity的面积为55,000平方米(592,015平方英尺)，将比开业时大近三分之二。
Zity穿着雨衣
立陶宛并不总是被主流科技创业公司所关注，但在过去几年里，那里出现了一些引人注目的活动。以二手服装市场为例，在Accel、Insight Partners和Lightspeed Venture Partners等知名投资者的支持下，该公司的估值达到45亿美元，市值约为5.62亿美元。
去年，Nord Security获得了私募股权公司Novator、风投公司General Catalyst和WordPress联合创始人马特•穆伦韦格等公司的首次机构融资。在其他地方，总部位于维尔纽斯的新兴金融科技公司去年获得了包括Accel在内的知名投资者的支持。
为了利用这一点，立陶宛经济和创新部早在3月份就吸引了一个“国际知名的创业加速器”到该国(TechCrunch试图了解其进展的最新情况，但尚未收到回应)。因此，对于私人领域来说，现在似乎是一个很好的时机，可以接过这一重任，建设Tech Zity所标榜的“基础设施优先”的园区，配备科技公司可能需要的所有便利设施。
Tech Zity项目的资金有几个来源。在完成该项目所需的1亿欧元资金中，迄今已承诺约3000万欧元，其中Vinted联合创始人兼首席运营官Mantas Mikuckas贡献了约80%的初始资金，Tech Zity创始人Darius Žakaitis提供了剩余资金。这个“初级”阶段包括购买土地和建筑，并为改造场地所需的重建奠定基础。下一阶段，Tech Zity正寻求从各种渠道获得额外的7000万欧元，包括银行和私人投资者。
“我们的主要目标是培育创业社区，”Žakaitis向TechCrunch解释道。“目前，这个社区分散在不同的地方。创业公司和科技公司非常重视在一起交流知识和经验的机会。他们中的大多数都经历了类似的阶段，面临着类似的挑战和问题，比如在有限的预算下进行增长和创业，进入更大的市场，利用人工智能能力，吸引投资和发展基金等等。这些问题的最佳答案可能来自那些已经走过这条路并建立了成功创业公司的人。”
值得注意的是，“Tech Zity”品牌已经存在，因为它是该项目背后的总体房地产公司的名称，该公司已经在立陶宛首都和周边地区推出了四个较小的中心。其中包括，它在2016年由一家医院改造而成，现在是许多企业的所在地，包括谷歌的主要区域中心;，主要针对处于种子期的初创企业;一个混合的联合办公和活动空间;还有一个离维尔纽斯约一小时路程的工作度假胜地。
Tech Zity现有的四个地点总面积约为2万平方米，这意味着随着明年同名旗舰园区的开放，Tech Zity在该地区的占地面积将达到7.5万平方米。
“立陶宛硅谷”
Tech Zity维尔纽斯网站距离市中心不到两英里，距离Vinted总部和Nord Security仅10分钟步行路程，Nord Security最近搬进了新大楼的新总部。乍一看，这两项计划似乎非常相似，但Cyber City主要围绕与立陶宛孵化器和加速器有关的公司，其中包括Nord和Surfshark，以及Oxylabs和CyberCare。
“我们不是在竞争，”Žakaitis说。“相反，我们将合作使维尔纽斯的这一部分成为立陶宛的硅谷。”
科技城:维尔纽斯图片来源:谷歌地图
Tech Zity的3D图像新网站:Tech Zity
Tech Zity将建在一个老工业区，横跨三条相邻的街道。
无人机视角:维尔纽斯的Tech Zity网站今天的样子
改造过程中的主要目标之一是对场地的大部分原始材料进行升级再利用，包括将旧缝纫机零件改造成椅子和电话亭，将旧通风系统改造成会议室桌子，并装修新厨房。
图片来源:Tech Zity
Tech Zity:艺术家的印象图片来源:Tech Zity
至于生活空间，目前维尔纽斯科技城的计划是在办公室上方建造70到80个共同生活的阁楼空间。
Žakaitis说:“这些阁楼将设计为短期和长期租赁，因为我们看到了对这种住宿的需求。”“它们不仅将满足项目内接待客人的公司的需求，还将为项目的全天候活力做出贡献。此外，我们还计划为员工和居民提供各种服务，如体育俱乐部、美容服务、餐厅等。”
虽然初创公司将是Tech Zity的主要目标市场，但它的最终目标是所有人，从可以在咖啡馆或其他共享工作空间工作的个人自由职业者，到5到300名员工的公司。
Žakaitis表示:“我们估计目前有1.8万名员工在立陶宛的创业生态系统中工作。”“我们的目标是拥有多样化的受众，促进立陶宛创业生态系统内的联系，并推动新产品的创造。我们不仅愿意与当地公司进行讨论，也愿意与有兴趣通过该计划或受立陶宛银行邀请在维尔纽斯建立业务的国际公司进行讨论，特别是在金融科技领域。”