房地产投资信托(REIT)公司MREIT Inc.和DDMP REIT Inc.周二表示，他们热衷于进一步扩大投资组合，以增加股东价值。
由亿万富翁Andrew Tan领导的MREIT Inc.和由大亨Tony Tan Caktiong和Edgar " Injap " Sia II控制的DDMP REIT提供了他们的长期投资计划的更新，以提高经常性收入和股息。
由Tan的房地产巨头Megaworld Corp.赞助的MREIT正在维持其“加速增长计划”，到2024年底将其总出租面积(GLA)从去年9月底的约28万平方米扩大到50万平方米。
MREIT在一份详细介绍其三年投资战略的证券交易所文件中表示:“随着机会出现，该公司可能会选择向宿雾、巴科洛德和Pampanga等其他高增长地区，以及发起人所在城镇所在的其他增长地区多元化。”
该公司表示:“多元化计划包括投资于其他类型的房地产，包括工业、物流、仓库、其他符合公司A级投资标准的房地产行业，位于市中心，稳定占用，并具有创收性。”
去年4月，MREIT宣布收购另外四处价值53亿比索的房产。
这将使其GLA增加到32.48万平方米。
由DoubleDragon Corp.支持的DDMP REIT还将评估新的收购项目，可能是在大马尼拉地区和全国其他城市化省份。
“DDMP计划在其投资组合中只增加具有稳定现金流的成熟房地产。它考虑增加未来的资产，以获得更高的资本化，最好高于现有资产，”该公司在一份详细介绍其投资策略的披露中表示。
DDMP REIT表示，它还希望多元化其租户组合，包括“银行、保险和金融服务、政府机构、技术、媒体和服务部门”。
DDMP REIT的投资组合包括三座运营办公大楼，GLA超过17.2万平方米。该公司还拥有这三个项目的土地，不像其他REIT开发商那样租赁资产。
DDMP REIT在文件中表示:“该基金经理将寻求战略性收购符合公司投资战略的高质量创收商业地产，该投资战略提供可持续收益和长期资本增值。”
“在执行这一战略时，公司将努力收购位于高增长地区的物业，无论是从(双龙)集团还是第三方，以迎合经济增长，”它补充道。
DDMP REIT在2022年的九个月期间结束，净收入为15.4亿比索，增长了5.82%。总租金收入也增加了7.4%，达到16.7亿比索。
根据该公司最新的财务报表，MREIT去年1月至9月的利润增长了150%，达到约20亿比索，而收入飙升了189%，达到27.1亿比索。