该协会首席经济学家罗伯特•加德纳(Robert Gardner)表示，尽管房价年增长率仍为负，但出现了初步的复苏迹象。他补充说:“在连续7个月下跌之后，4月份的月度上涨使价格比2022年8月的峰值低4%。
“英国央行(Bank of England)最近的数据显示，在2023年的头几个月，房地产市场活动仍然低迷，2月份批准的购房抵押贷款数量比一年前的水平低了近40%。”
加德纳继续表示:“如果通胀像多数分析师预期的那样，在今年下半年大幅下降，这可能会进一步提振市场人气，尤其是在劳动力市场状况保持强劲的情况下。”
他表示，这反过来也可能支持房地产市场活动的温和复苏，并补充称:“但任何好转都可能仍然相当平淡，因为家庭财务状况复苏需要时间。”
房地产代理机构Propertymark的首席执行官内森•埃默森(Nathan Emerson)表示:“我们的会员代理报告称，随着一批新房产进入市场，认真的买家仍渴望买房，交易水平同比保持稳定。”
房地产经纪公司莱坊(Knight Frank)英国住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)表示:“震动房地产市场的小额预算的影响正在消退。
“价格下跌正在触底反弹，随着贷款市场恢复稳定，许多买家已经接受了抵押贷款利率的新常态。”
然而，万神殿宏观经济学(Pantheon Macroeconomics)首席英国经济学家塞缪尔•汤姆斯(Samuel Tombs)表示:“全国住房抵押贷款协会(Nationwide)房价指数的环比小幅上涨，可能只是偏离其下行趋势的一个小波动，而不是市场开始企稳的迹象。”
Garrington Property Finders的首席执行官乔纳森•霍珀(Jonathan Hopper)表示:“由于许多地区的平均房价仍在下跌，这无疑是一个买方市场。”