英国皇家特许测量师学会(RICS)最新的住宅市场调查显示，威尔士有越来越多的房屋进入市场，但积极寻求购买的买家却越来越少。
调查发现，威尔士有18%的房地产专业人士表示，上个月的销售指示有所增加，这是连续第四个调查报告增加。净余额的计算方法是，报告价格上涨的房地产专业人士减去报告价格下跌的房地产专业人士的比例。
新买家询盘和新成交继续下降。有趣的是，威尔士房地产专业人士表示，价格合理的房产仍在继续销售。截至4月份，净差额为-15%，新买家询盘下降，净差额为-59%。
房地产专业人士表示，他们对未来3个月的房地产活动前景也不乐观，预计销售额将下降的受访者占比为-19%。
在房价方面，房地产专业人士预计未来三个月房价将进一步下跌。与英国平均水平相比，调查人员对前景更不乐观，英国平均水平为-48%的受访者预计下个季度价格会下跌。
与英国同行相比，威尔士的测量师对未来12个月的前景也不那么乐观，预计销售和价格都将回落。
卡迪夫房地产公司Kelvin Francis的安东尼•菲利斯表示:“春季市场显示，房源数量有所增加，买家的选择也更多了。采纳价值建议的供应商正在迅速出售。然而，许多供应商并没有改变他们的预期，需要在几周内降低价格。买家正在花时间提供更多的选择，并达成销售协议。”
来自安格尔西和格温内斯房产中介的梅尔芬·威廉姆斯说:“春天来了。价格合理的房地产正在吸引人们的兴趣，并正在出售。虽然不是所有的库存都能迅速脱销，但积极的营销正在取得成果。在合适的情况下，拍卖仍然是一个受欢迎的选择。正常的市场，正常的活动。”
RICS首席经济学家Simon Rubinsohn表示:“尽管过去一个月有关住房的消息似乎已经企稳，但RICS调查的关键指标显示，销售和出租空间都面临一系列挑战。”最值得注意的是，面对相对较高的借贷成本，至少还有一次加息的前景以及持续的负担能力挑战，买家需求似乎仍然受到抑制。与此同时，尽管租金大幅上涨，但租赁市场的供需失衡依然严重。
“解决这两个市场领域的关键是提供更多的供应。然而，今年早些时候新屋开工水平的指标表明，随着房屋建筑商的活动反映出宏观不确定性和政策发展，形势继续走软。”
注册BusinessLive Wales时事通讯并关注我们inkedIn
威尔士领先的软饮料公司Radnor Hills正在进行数百万英镑的扩张
这对威尔士父子装瓶公司的收入增长了900%
在布里真德建造3100万英镑绿色氢设施的计划已提交
拉内利科技公司与卡迪夫魔鬼队签订了为期五年的赞助协议
英国皇家地产公司(Crown Estate)表示，海上风电为英国近一半的家庭供电