放宽住房规定将于12月起生效李焕宇著政府星期四说，首套房购买者将可以借到高达房产价值50%的贷款作为抵押，以防止最近房地产市场因目前昂贵的贷款利率而出现低迷。放宽贷款价值比(LTV)的规定将从低至20%的水平上调，该规定是为了抑制一度过热的房地产市场。LTV比率是用来确定可用的贷款金额ba以抵押品为抵押。另外，首次购买住宅的人最多可以免除200万韩元的拥有税。政府还说，在首尔和其他投机地区，首次置业者和独栋住宅业主不得直接抵押15亿韩圆(109万美元)以上房产的禁令将被解除。但是，对于拥有多套住宅的业主，目前的LTV比率为0%的投机地区和60%的非投机地区将继续适用。包括首尔和京釜39个地区在内，全国100多个地区在住房交易方面，已经受到政府的监管控制，以打击投机或减少任何提前这样做的可能性。首尔加上果川、城南、河南、光明——都在京nggi省-将继续作为国家的中心只属于投机地区。所有这些住房规定的变化将从12月1日起生效，在该国振兴低迷经济的道路上。副总理兼总理艾柯表示:“房地产市场进入深度冻结的可能性值得警惕，但经过近几年的房价暴涨，房地产市场的调整是不可避免的。财经部企划财政部长官秋京镐当天在政府首尔大厦召开的有关部门长官和金融监督当局长官联席会议上表示:“这是一个非常重要的问题。”国土交通部长官元喜龙、金融委员会委员长金柱铉、金融监督院院长李福铉等人也出席了会议。自2021年8月以来，韩国银行为应对物价上涨，多次上调利率，导致首尔房价跌至10年来的最低点。英航的这是自2012年10月以来的第一次，使得那些在贷款利率低得多的时候申请住房贷款的房主还款困难。利率的大幅上调也吓跑了潜在的购房者。李副总理表示:“在这种情况下，政府计划在稳定中长期住宅供应、实现住宅市场软着陆的同时，采取保护低收入层和实际购房者的定制化对策。”此外，政府计划通过国策机构“韩国住宅和城市担保”，增加对中小项目的项目融资担保。当被问及政府放宽住房管制将如何帮助提振市场时，Real Estate Info研究团队负责人权一(Kwon Il)推测，“整个市场感受到其效果”还需要时间。"利率可能会继续上升，" Kwon表示，并指出通胀降温速度不够快，有购房兴趣的人会等到房价进一步下跌。
